Профессионализм и компетентность
Проблемные моменты доказывания права на спорное имущество экс-супругами
Мои Клиенты часто обращаются с просьбой помочь разрешить вопросы о признании права собственности на то или иное имущество. Прежде всего, это споры между супругами, которые расторгли брак, а также дела, когда на имущество просто нет правоустанавливающих документов или это недострой. Мирно стороны не договорились, поэтому обращаются в судебную инстанцию и нуждаются в услугах опытного адвоката-практика по судебным спорам.
Да, я помогаю с вопросами доказывания права на спорное имущество в суде - это одно с главных направлений моей адвокатской практики. При этом, не стоит забывать, что судебное решение не может породить права собственности, оно лишь подтверждает имеющееся, приобретенное ранее на законных основаниях.
Поэтому (даже в семейных спорах) сторона, которая спорит, например, в деле о признании имущества частной собственностью с целью вывести его с совместной собственности экс-супругом, бесспорно, должна доказать в суде, что имущество, было приобретено до брака между супругами, или на личные средства во время брака, или за время фактического проживания одной семьёй без регистрации брачных отношений. Для этого нужно предоставить суду весомые аргументы, чтобы избежать не только отказа по поводу того, что имущество не принадлежит супругам или супругу в отдельности, но и презумпции общности права собственности на имущество супругов, приобретенное ими в период брака.
Раздел имущества между супругами - прежде докажи, что владеешь
Судебная практика по этому вопросу уже сформировалась и практически однозначна. В качестве примера, рассмотрим одно из Постановление Кассационного гражданского суда в составе Верховного Суда от 12.06.2019 года по делу №345/4695/16-ц.
Стороны находились в зарегистрированном браке и в этот период ими приобретено недвижимое имущество:
- - земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных сооружений;
- - жилой дом, построенный на данном земельном участке (не сдан в эксплуатацию).
Истица просила суд признать за ней право собственности на 1/2 часть земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных сооружений, и на 1/2 часть объекта незавершенного строительства.
Решением суда первой инстанции иск удовлетворен, потому что Ответчик не доказал, что спорное имущество было приобретено за его личные средства. При разделе имущества суд исходил из равенства долей супругов в общем имуществе. Апелляционный суд оставил решение без изменений. ВС также подтвердил законность решения суда.
Спорить можно и о незавершенном строительстве: спор при разделе супружеского имущества
В данном вопросе все намного сложнее, хотя с помощью опытного адвоката можно и тут получить позитивное решение суда, одновременно оформив всю необходимую документацию на незавершенное строительство - одновременно введя его в эксплуатацию. К тому же, по иску мужа, жены суд вправе осуществить разделение объекта незавершенного строительства, если, учитывая степень его готовности, можно определить отдельные части и технически возможно довести до конца строительство указанными лицами.
Объект незавершенного строительства представляет собой совокупность использованных в его строительстве строительных материалов, результатов выполненных работ, то есть вещей как предметов материального мира, в отношении которых могут возникать гражданские права и обязанности, поэтому такой объект является имуществом, за предусмотренных законом условий может принадлежать на праве общей совместной собственности супругам и подлежать разделу между ними.
Выводы, изложенные в постановлении ВСУ от 07.09.2016 по делу № 6-47цс16, согласно которым вновь созданное недвижимое имущество приобретает юридический статус жилого дома после принятия его в эксплуатацию и с момента государственной регистрации права собственности на него.
Правовой анализ ст.ст.60, 63, 69 СК Украины и ст.ст.328, 331, 368, 372 ГК Украины позволяет сделать вывод о том, что объект незавершенного строительства, возведенный за время брака, может быть признан объектом права общей совместной собственности супругов с определением частей.
А если имущество — это деньги в банке? Раздел имущества между супругами.
Предметом спора между супругами может быть денежная сумма, которая находиться на счету в финансовом учреждении (банке). В Постановлении Кассационного гражданского суда в составе Верховного Суда от 20.06.2019 года по делу №641/4986/16-ц иск мотивирован тем, что стороны находились в браке, который был расторгнут. Истица просила признать за ней право собственности на общие совместные денежные средства, которые были размещены Ответчиком на счетах в банке в период брака и взыскать с него ? часть от общей сумы.
Решением суда в удовлетворении иска отказано в связи с пропуском исковой давности. Апелляционный суд отменил решение и отказал в иске, поскольку, Истица не предоставила надлежащих и допустимых доказательств в подтверждение существования у ответчика на момент прекращения брачно-семейных отношений и рассмотрения дела в суде имущества, о разделе которого заявлен иск.
ВС сослался на действующий Пленум ВС Украины от 21.12.2007г., в котором указано, что суд должен установить:
- - объем совместно нажитого имущества (на время прекращения совместного ведения хозяйства),
- - источник и время приобретения имущества.
В состав имущества включается общее имущество супругов, что находится у третьих лиц.
По данному делу из-за отсутствия доказательств Истице отказано в иске.
В приведённом примере всё могло сложиться иначе - на пользу Истицы, если бы она воспользовалась услугами адвоката, который специализируется на ведении дел о разделе имущества. Всё дело в том, что правовой институт добросовестного приобретателя не является новым (он существовал и в статья 145 Гражданского кодекса УССР, который утратил свою силу) и упоминается в главе 29 действующего на момент написания этой статьи Гражданского кодекса Украины. Знающий адвокат, собирая нужную доказательную базу для судебного спора, может использовать не только нормы института добросовестного приобретателя, но и руководствоваться судебной практикой, наработанной годами практики, что позволило бы избежать ошибок, допущенной Истицей в этом деле.
Помощь нужна: семейный адвокат будет как нельзя кстати!
Но не всегда ситуации бывают настолько очевидными, как описанные в примерах судебной практики выше. На моей практике были очень сложные и запутанные дела, когда шансов доказать правоту было очень мало, но всё-таки удавалось обыграть позицию оппонента и получить заветное решение суда в пользу моего Клиента. Судебный процесс построен на доказательствах: пояснениях, документах, показаниях свидетелей. Выявить проблемные моменты, грамотно выстроить позицию по делу, уничтожить доводы и аргументы оппонента по делу поможет адвокат.
В сложных ситуациях человек с опытом и юридическим стажем окажется, как нельзя, кстати. Именно профессионал в семейном праве поможет найти и сформулировать обстоятельства, для отступления от равенства долей супругов, признания права личной частной собственностью при разделе общего имущества экс-супругов. К счастью, судебная практика в том числе по семейным делам идёт по пути выявления bona fides при рассмотрении споров. К тому же, регламентированными гражданским законодательством способами защиты права собственности можно также:
- - признать права собственности (ст.392 Гражданского кодексу Украины);
- - истребовать имущество из чужого незаконного владения, в том числе от добросовестного приобретателя (ст.ст.387, 388 Гражданского кодексу Украины);
- - устранить препятствий в осуществлении права пользования и распоряжения имуществом (ст.391 Гражданского кодексу Украины);
- - запретить совершать какие-либо действия, нарушающие право собственности или обязать совершить определенные действия для предотвращения такого нарушения (ст.386 Гражданского кодексу Украины);
- - признать незаконным правовой акт, нарушающего права собственника (ст.393 Гражданского кодексу Украины);
- - обязать вернуть безосновательно приобретенное имущество (ст.ст.1212, 1213 Гражданского кодексу Украины) и др.
Обращайтесь, я сделаю всё возможное, чтобы помочь Вам выиграть судебных процесс и защитить своё право на имущество, предоставлю профессиональна поддержку в процессе за которую Вам не будет стыдно.
Грамотно и профессионально, по-деловому, без пиара и заносчивости, компетентно и индивидуально. Юридические услуги и результат.
...
