Профессионализм и компетентность
Порядок обращения взыскания на квартиру, которая в залоге у банка?
Взыскания на заложенное имущество в порядке принудительного исполнения допускается по исполнительным документам для удовлетворения требований взыскателя-залогодержателя. В таком деле, помощь юриста при взыскание на заложенное имущество или взыскание суммы долга сложно переоценить. Ведь, по постановлению государственного исполнителя о взыскании исполнительского сбора, вынесенного в исполнительном производстве об обращении взыскания на заложенное имущество, взыскание обращается на свободное от залога имущество должника. И тут очень важно, чтобі процедура была соблюдена, т.к. малейшее её нарушение может привести к обжалованию заинтересованной стороной или адвокатом.
Даже в том случае если средств, полученных от реализации заложенного имущества, недостаточна для удовлетворения требований взыскателя-залогодержателя по исполнительному документу, на основании которого обращено взыскание на заложенное имущество, исполнительный документ возвращается взыскателю-залогодержателю в порядке, определенном пунктом 6 части первой статьи 40 настоящего Закона. Тут также немаловажно проследить правильность действий государственного исполнителе. А кто это может сделать лучше, чем юрист? Конечно же, адвокат по спорам с банком! Именно этот специалист сможет гарантировать соблюдения права взыскателя или должника в исполнительном производстве, тем более в деле об обращении взыскания на заложенное имущество.
Взыскание на залоговое имущество
Для удовлетворения требований взыскателей, которые не являются залогодержателями, взыскание на заложенное имущество должника может быть обращено в случае:- возникновение права залога после вынесения судом решения о взыскании с должника денежных средств;
- когда стоимость предмета залога превышает размер задолженности должника залогодержателю.
Об обращении взыскания на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателей, которые не являются залогодержателями, государственный исполнитель сообщает залогодержателя не позднее следующего дня после наложения ареста на имущество или тогда, когда ему стало известно, что арестованное имущество должника находится в залоге, и разъясняет залогодержателю право на обращение в суд с иском об освобождении заложенного имущества от ареста.
Реализация заложенного имущества
Реализация заложенного имущества производится в порядке, установленном настоящим Законом.
Удержание из средств, что получены от реализации
Из средств, полученных от реализации заложенного имущества, производятся удержания, предусмотренные статьей 43 настоящего Закона, после чего они используются для удовлетворения требований залогодержателя. К тому же, существует специальный законодательный порядок получения денежных средств, которые взысканы судом. Если залогодержатель не является взыскателем в исполнительном производстве, средства ему выплачиваются в случае надлежащего подтверждения права на заложенное имущество. После полного удовлетворения требований залогодержателя остаток средств используется для удовлетворения требований других взыскателей в порядке, определенном настоящим Законом.Споры, возникающие в исполнительном производстве по обращению взыскания на заложенное имущество, разрешаются судом.
Принудительное обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется государственным исполнителем с учетом положений Закона Украины "Об ипотеке". Знания тонкостей этого закона и других нормативно-правовых актов, что регулируют вопросы исполнения решения суда, может гарантировать адвокат Светлана Приймак. Обращайтесь и записывайтесь на приём к юристу уже сейчас и Ваши права будут защищены квалифицированным адвокатом.
