Профессионализм и компетентность
Захист права власності
Поняття та засоби цивільно-правового захисту права власності
У свою чергу, мета кримінального чи адміністративного захисту права власності полягає насамперед у покаранні порушника за вчинене протиправне діяння (жодне визначене законом порушення не повинно залишитися безкарним. Головна мета цивільно-правового захисту - відновлення порушеного права, відновлення попереднього майнового стану особи, права якої були порушені.
Послуги адвоката по захусту права власності
Я, як юрист, допоможу Вам вирішити наступні питання.
Судовий захист права власності здійснюється шляхом розгляду справ за позовами:
- - Про визнання права власності на майно;
- - Про витребування майна з чужого незаконного володіння або відшкодування його вартості;
- - Про поділ спільного майна або виділ з нього частки;
- - Про визначення порядку володіння, користування і розпорядження майном, що є спільною власністю;
- - Про визнання недійсними угод про відчуження майна;
- - Про визнання незаконними актів державних органів, органів місцевого самоврядування про неправомірне втручання у здійснення власником правомочностей щодо володіння, користування і розпорядження майном;
- - Про переведення прав і обов'язків покупця за договором купівлі-продажу, укладеним учасником спільної часткової власності щодо своєї частки з порушенням права іншого учасника даної спільної власності на першочергову покупку;
- - Про передачу в приватну власність майна, яке за законом підлягає відчуженню;
- - Про визнання недійсними угод про відчуження квартир з громадського житлового фонду з порушенням, наприклад, права наймача на придбання цього приміщення у власність або переведення на нього прав і обов'язків набувача за цією угодою;
- - Про відшкодування шкоди, заподіяної майну, або шкоди, заподіяної особі порушенням її права власника (включаючи й неодержані доходи);
- - Про виключення майна з опису та інше. Залежно від характеру посягання на права власника і змісту захисту, що надається власникові, виділяють речові і зобов'язальні-правові, цивільно-правові засоби захисту.
Майнові засоби захисту права власності та інших майнових прав, покликаних захищати ці права від безпосереднього неправомірного впливу третіх осіб.
До майнових позовів відносяться:
- - Вимоги не володіє власника до незаконного власнику про витребування майна (віндикаційний позов);
- - Вимоги власника про усунення порушень права власності, які не пов'язані з володінням (негаторний позов);
- - Вимоги власника про визнання права власності.
Зобов'язально-правові позови базуються, як правило, в договорах, але можуть грунтуватися і на позадоговірних зобов'язаннях.
До зобов'язально-правових позовів відносяться позови про:
- Відшкодування збитків, що настали внаслідок невиконання або неналежного виконання договору;
- Повернення речей, які були передані у володіння (за договором зберігання, застави, перевезення);
- Про визнання угод недійсними;
- Про повернення безпідставно придбаного або збереженого майна та інші.
Як сімейний адвокат зауважу, що положення про захист права власності поширюється не тільки на власника, а й на осіб, які хоча і не є власниками, але володіють майном на праві оперативного управління, повного господарського відання або на іншій підставі, передбаченій законом чи договором (застава, оренда, зберігання). Для більш детального розуміння цього питання радимо записатись на юридичну консультацію до адвоката.
Інші статті юриста:
