Профессионализм и компетентность
Податки з нерухомості, успадкованої за кордоном
Варто розуміти, що в кожній країні є власний законний метод отримання спадщини та сплати податків з нього.
Невелике застереження:варто розуміти, що в кожній країні є власний законний метод отримання спадщини та у кожній ситуації слід звертатись за допомогою до фахівця, зокрема й на юридичну консультацію адвоката. Те, що є правильним на території України, може виявитися марним і, навіть, протизаконним на території іншої країни. Тому, якщо громадянину України належить отримати спадок за кордоном, краще відразу ж зв'язатися з юристом, який має пізнання і досвід у галузі спадкового права тієї країни.
Отже, що ж говорить Податковий Кодекс?
Фізичні особи, які є громадянами України і постійно проживають на її території, повинні сплачувати податок на свої доходи. Причому, для закону байдуже, отримані доходи у межах країни, чи за кордоном. Про всі доходи потрібно відзвітувати за допомогою декларації. Після цього потрібно оплатити податок. Важливо: дбати про те, щоб надати повні і правдиві відомості, повинен сам платник податків. Податкова служба не буде шукати виправдань платнику податків, якщо виявиться помилка: просто випише штраф або прийме інші заходи й доведеться звертатись до сімейного адвоката.
Доходи, отримані за кордоном, оподатковуються в середньому трохи більш високим податком - залежно від обставин він може становити від 15 до 17%. Втім, платник податків може дещо зменшити цю суму. Наприклад, якщо в країні, в якій отримано дохід, податки вже були заплачені, то в Україні сума податків може виявитися трохи меншою. Для цього потрібно не так вже й багато.
- По-перше, буде потрібно звернутися в іноземну податкову службу і отримати там довідку про сплату податку на дохід. У даному випадку це буде податок на нерухомість, отриманий у спадок.
- По-друге, він повинен буде легалізувати цей документ: перекласти українською, завірити у нотаріуса. Як правило, всі ці дії можна провести в дипломатичному представництві України у зазначеній країні. Взагалі, порядок дій залежить від того, в якій країні отримано спадщину.
- По-третє, цю довідку потрібно буде надати в податкову службу за місцем проживання.
